A CSG Finques&Advocats realitzem totes les tasques que la Llei de Propietat Horitzontal atribueix als administradors de finques, sempre amb l’objectiu d’oferir solucions que facin més fàcil la vida de la comunitat:
Actuem com a secretaris de la comunitat i organitzem la celebració de les juntes de propietaris.
Preparem les citacions per les juntes ordinàries i extraordinàries amb la deguda antelació.
Assistim a les juntes, on assessorem als nostres administrats a l’hora d’adoptar decisions i executem els acords aprovats.
Redactem les actes de les sessions de la junta i ens ocupem de la seva notificació perquè arribin al coneixement de tots els veïns.
Custodiem tots els llibres i documents necessaris per a la gestió de la comunitat.
Gestionem la tramitació de sinistres amb la companyia asseguradora de la Comunitat, realitzant un seguiment continu, fins a la seva total resolució.
Representem a la comunitat davant els organismes oficials o altres entitats com alcaldia, urbanisme, companyies subministradores d’energia elèctrica, aigua, gas, etc.
Preparem el pla de manteniment i neteja de la finca. Fem un seguiment dels contractes subscrits per la comunitat, garantint sempre la millor relació qualitat-preu.
Informem de les ajudes o subvencions a les quals pugui tenir dret l’edifici en els casos de rehabilitació o d’obres de reparació protegides.
Vetllem pel bon funcionament de les instal·lacions i serveis de la finca: Ens encarreguem de gestionar qualsevol avís o advertiment per part dels propietaris, i ens ocupem que les incidències tinguin una resposta ràpida i eficaç.
Oferim un servei de reparacions d’urgència les 24 hores els 365 dies de l’any.
Preparem el pla d’ ingressos i despeses (pressupost) de la comunitat.
Elaborem i gestionem amb diligència la comptabilitat de la finca. NO FEM SERVIR COMPTE ÚNIC, cada comunitat té el seu propi comte corrent, això permet el control i accés dels nostres clients als seus comptes, garantint així total transparència.
Informem periòdicament de la situació econòmica i comptable de la comunitat: Anualment, preparem la liquidació d’ingressos i despeses per a la seva aprovació, si escau, en junta de propietaris i lliurem tota la informació referent al període a liquidar, així com tota la documentació pertinent per la celebració de la junta ordinària i presentem el pressupost per al nou exercici.
Posem a disposició dels propietaris un accés online a la seva comunitat des d’on poden consultar variada informació així com comunicar-se amb nosaltres.
Oferim assessorament jurídic en matèria de Dret Immobiliari.
I, en general, prestem qualsevol altre servei relacionat amb el bon funcionament de la seva comunitat que ens sigui sol·licitat.
